|
Odůvodnění
|
POPIS
V příloze č. 92148 tohoto podkladu předkládáme podklad k projednání podnětu
na změnu Územního plánu Havlíčkův Brod, k.ú. Havlíčkův Brod, spočívající ve změně způsobu využití na
pozemcích parc.č. 2328/2, 982/9, 982/3, 3779/6,
3779/7 v k.ú. Havlíčkův Brod dle přílohy v žádosti, ze stávajícího
využití „ZP – ZELEŇ PARKOVÁ A PARKOVĚ UPRAVENÁ“ na navrhované využití na
plochu „DS – DOPRAVA SILNIČNÍ".
Tento podklad byl projednán ve výborech zastupitelstva města, pro územní plán
a rozvoj města a pro životní prostředí.
V případě schválení požadovaného podnětu bude tato lokalita zařazena do
projednávání změny Územního plánu Havlíčkův Brod.
ZDŮVODNĚNÍ NÁVRHU PRO ORGÁN MĚSTA
Zastupitelstvo města Havlíčkův Brod rozhoduje v souladu s § 27 odst.1 písm. a) zákona č.283/2021 Sb., o územním plánování
a stavebním řádu (stavební zákon) o pořízení územního plánu nebo jeho změny,
ve znění pozdějších předpisů.
STANOVISKA DOTČENÝCH ODBORŮ MĚÚ, VÝBORŮ A OSADNÍCH VÝBORŮ
ORM:
Plocha pro navrhovanou změnu se nachází v ploše „ZP – ZELEŇ PARKOVÁ A PARKOVĚ
UPRAVENÁ“. Na pozemcích města se nyní nachází zeleň oddělující obchvat města
a čtvrť Výšina. Ve čtvrti Výšina nyní akutně chybí parkovací plochy a tyto
pozemky jsou vhodné pro uspokojení potřeb parkování v klidu obyvatel dané
lokality. Zeleň na pozemcích nyní neplní velkou roli v oddělení obchvatu a
obytné čtvrti od hluku a prachu. Na východní pozemky navazují řadové garáže,
které by oddělovaly budoucí parkoviště od obytné čtvrti.
Dotčená plocha je ve IV. třídě ochrany zemědělského půdního fondu.
Změnu využití na pozemcích parc. č. 2328/2, 982/9,
982/3, 3779/6, 3779/7 v k.ú. Havlíčkův Brod doporučujeme.
Odbor životního prostředí:
Odbor životního prostředí nemá námitky ke změně ÚP na pozemcích p.č.
982/9 a p.č. 2328/2, oba v k.ú.
Havlíčkův Brod (město pozemek koupilo od FO z důvodu
tohoto záměru).
Avšak u zbývajících pozemků, nacházejících se v proluce mezi garážemi a
obchvatem - pozemky p.č. 982/3, p.č. 3779/6 a p.č. 3779/7, všechny v k.ú.
Havlíčkův Brod změny ÚP nedoporučujeme. Tvrzení, že lokalita „neplní velkou
roli“, je v případě tohoto pozemku zcela nepodložené. Faktem je, že na něm
jsou umístěny dřeviny (stromořadí lip a javorů, jde o dřeviny mladé, ujmuté, prosperující, dlouhodobě perspektivní), které
opticky odcloňují protihlukovou stěnu, mají estetický vliv na své okolí, plní
klimatickou funkci, vychytávají prachové částice a plní všechny další známé
funkce veřejné zeleně a jejich vliv se v budoucna
bude s růstem asimilačního aparátu dřevin posilovat. Navíc považujeme za
nutné připomenout, že je na pozemku umístěna tzv. květnatá louka – druhově
bohatý travní porost, jehož vznik byl podpořen z grantu samotného města (byl
realizován dětmi(!) v rámci jejich environmentálního
vzdělávání) a informační tabule byly dotačně podpořeny Krajem Vysočina. Tento
návrh degraduje vlastní investici města, která byla provedena v nedávné
minulosti a navíc odporuje tezím Město přátelské k životnímu prostředí, bod 2
(přijato zastupitelstvem města pod č.j. ZM 111/19
dne 17.6.2019).
dne 30. ledna 2026
Ing. Marta Gerthnerová
Usnesení výboru pro životní prostředí:
Výbor zastupitelstva města pro životní prostředí doporučuje zastupitelstvu
města schválit pořízení změny Územního plánu Havlíčkův Brod pouze na
pozemcích parc. č. 2328/2,
982/9, 3779/6, 3779/7 v k.ú. Havlíčkův
Brod spočívající ve změně způsobu využití na pouze pozemcích parc. č. 2328/2, 982/9, 3779/6, 3779/7 v k.ú.
Havlíčkův Brod, ze stávajícího využití „ZP – ZELEŇ PARKOVÁ A PARKOVĚ
UPRAVENÁ“ na navrhované využití pro plochu „DS – DOPRAVA SILNIČNÍ“. Výbor ŽP
nesouhlasí, aby byl do změny ÚP zahrnutý pozemek parc.
č. 982/3 v k.ú. Havlíčkův Brod. Na pozemku parc.
č. 982/3 v k.ú. Havlíčkův Brod byla realizována Květnatá louka, která
byla podpořena ze strany města grantem Květnaté louky 2022, porost je plně
zapojený a krásně kvetoucí. Zeleň na pozemku parc.
č. 982/3 v k.ú. Havlíčkův Brod plní i funkci izolační.
Výsledek: pro 7, proti 0, zdržel se 1 – přijato
DOPAD DO ROZPOČTU MĚSTA (odhad)
Odpovídající část nákladů za změnu Územního plánu Havlíčkův Brod, v rozsahu
žádosti, bude hradit žadatel.
DOPAD NA DAŇ Z PŘIDANÉ HODNOTY
(Zakládá povinnost odvést daň, v jaké sazbě a v jakém období? Umožňuje
uplatnit odpočet, v jaké sazbě?)
|